Apartament w kamienicy 4 pokoje 5 piętro winda

Komfortowy, 4-pokojowy apartament w kamienicy z 1933 roku na rogu Alei Niepodległości oraz ul. Koszykowej | Powierzchnia 114,34 m² | 5 piętro z windą | balkon z widokiem na zieleń | możliwość parkowania na dziedzińcu | ochrona 24h

Dla kogo:
Apartament idealny dla rodzin poszukujących przestronnego mieszkania w prestiżowej lokalizacji oraz jako reprezentacyjne biuro w centrum miasta.

Atuty:

• Widoki na tętniącą życiem Warszawę i spokojny zielony dziedziniec.
• Całodobowa ochrona – budynek monitorowany z profesjonalną ochroną.
• Autentyczne dębowe podłogi w bardzo dobrym stanie.
• Wysokie sufity 2,7-2,9m podkreślające przedwojenny charakter apartamentu.
• Dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) zapewniająca naturalne oświetlenie.
• Piwnica z oknem o powierzchni 8,47 m² – dodatkowa przestrzeń do przechowywania.
• Możliwość parkowania na zamkniętym dziedzińcu

Układ:

• Przestronny hall łączy wszystkie pomieszczenia apartamentu.
• Jasny i przestronny salon z bezpośrednim wyjściem na balkon i przejściem do sypialni głównej.
• Dwie dodatkowe sypialnie oferują swobodę aranżacji.
• Widna kuchnia z możliwością połączenia z salonem.
• Łazienka z wanną oraz osobną toaletą zapewniają wygodę codziennego użytkowania.
• Dodatkowy pokój pełniący funkcję garderoby, dający możliwość rozbudowy łazienki lub kuchni.

Lokalizacja i jej zalety:

• Mieszkanie zlokalizowane jest w pożądanej dzielnicy Warszawy – na granicy Śródmieścia i Ochoty.
• Świetna komunikacja z każdą częścią miasta – tramwaje, autobusy oraz metro.
• Dworzec Centralny oddalony o jeden przystanek tramwajowy.
• Bogate życie kulturalne i gastronomiczne – restauracje, kawiarnie, butiki.
• Bliskość terenów zielonych – Pole Mokotowskie w odległości 8 minut spacerem.
• Doskonała oferta edukacyjna – w niewielkiej odległości XIX Liceum Ogólnokształcące im. Staszica, Politechnika Warszawska oraz Szkoła Główna Handlowa.
• CePeLek (Centralna Wojskowa Przychodnia Lekarska) – bezpośrednio po drugiej stronie ulicy.

O budynku:
Zabytkowy Dom Oficerski Funduszu Kwaterunku Wojskowego (Al. Niepodległości 245/Koszykowa 79a) to dzieło architektów Romualda Gutta i Józefa Jankowskiego z lat 1932-33. Budynek przeszedł gruntowną modernizację z zachowaniem historycznego charakteru. Nowoczesny system ogrzewania gazowego zapewnia komfort i ekonomiczne utrzymanie.

Zapraszam na prezentację tej wyjątkowej nieruchomości.

• Piętro: 5
• Powierzchnia użytkowa: 114.34
• Liczba pięter: 5