2 pokoje | 51,68 m2 | blisko WAT| do wprowadzenia

Warszawa Bemowo Fort Radiowo

Na sprzedaż 820.000zł - Mieszkanie

309758 51.68 m2 2 Ilość pokoi 1950 Rok budowy 2025-07-12 06:46:56

Zapraszam do zapoznania się z ofertą sprzedaży przestronnego 2 pokojowego mieszkania w świetnej lokalizacji, tuż przy WAT!

Wyremontowane w 2020 r. mieszkanie o przemyślanym układzie, położone w bezpośrednim sąsiedztwie Wojskowej Akademii Technicznej (WAT) – jednej z najbardziej prestiżowych uczelni technicznych w Polsce. To idealna propozycja zarówno dla osób związanych z uczelnią, jak i inwestorów.

Lokalizacja: Bemowo, ul. gen. Sylwestra Kaliskiego 23 (w odległości 2 km od planowanej stacji II linii Metra – Lazurowa)

Szczegóły mieszkania:

• powierzchnia: 51,68 m²

• do mieszkania przynależy duża piwnica o powierzchni: 10,71 m²

• czynsz administracyjny: 789 zł (zawiera w sobie opłaty za ogrzewanie, wodę, śmieci, fundusz remontowy)

• wysokość mieszkania: 285 cm

• układ: przestronny salon z aneksem kuchennym, oddzielna, duża sypialnia z wyjściem na balkon (o wymiarach ok. 3 m x 0,85 m), łazienka, przedpokój (do oferty załączony poglądowy rzut mieszkania).

• remont obejmował m.in.: utworzenie aneksu kuchennego przez wyburzenie ściany, podłogi wycyklinowano, nowa elektryka. Nowa kuchnia i łazienka z kabiną prysznicową (jest deszczownica). W salonie zamontowany wentylator pod sufitem

• w kuchni kuchenka gazowa – oszczędność, niezależność i swoboda gotowania niezależnie od aktualnych cen prądu. W dzisiejszych czasach to naprawdę się liczy!

• duże łóżko w sypialni (szer. 160 x 200 cm), pojemna szafa, szafa w przedpokoju

• piętro: 2 z 3 (brak windy)

• wschodnia ekspozycja – mieszkanie jest widne i jasne, w oknach zamontowane rolety rzymskie

• mieszkanie sprzedawane jest z wyposażeniem

Stan prawny: pełna własność, założona księga wieczysta – możliwy zakup na kredyt.

Budynek:

• Solidny budynek z lat 50-tych, po termomodernizacji – nowe ocieplenie sprawia, że mieszkanie zimą długo trzyma ciepło,

a latem wolniej się nagrzewa. Komfort cieplny i oszczędność energii gwarantowane! W ramach modernizacji budynku wymieniono wszystkie okna – nowe przeszklenia znacząco poprawiają komfort termiczny i akustyczny mieszkania. Wymienione parapety.

• Rok budowy: 1950

Budynek usytuowany w dużym odstępie od sąsiednich bloków – dzięki temu mieszkanie jest jasne, ciche i zapewnia większy komfort oraz poczucie prywatności.

Parking: bezpłatny, tylko dla mieszkańców (utwardzony bezpośrednio przed blokiem).

Dlaczego warto?

Dobre miejsce do życia. Z dala od zgiełku, a jednocześnie z szybkim dostępem do wszystkiego co oferuje miasto. Okolica jest bardzo bezpieczna, spokojna i harmonijna. W bliskiej odległości roztacza się las i rezerwat „Łosiowe błota”. W okolicy można uprawiać sport, biegać, jeździć na rowerze. Z blokiem sąsiadują budynki użyteczności publicznej jak np. Biblioteka WAT i klub WAT, gdzie odbywają się wydarzenia związane z uczelnią i wojskiem.

Niedaleko, na ulicy A. Kocjana Teatr Inka i restauracja. Na ulicy Radiowej/Wrocławskiej pasaż z restauracjami i knajpkami. Bardzo blisko przychodnia WAT.

Dobry dojazd do centrum Warszawy. Około 200 metrów do przystanków:

• linia tramwajowa nr 20 (przez Wolę, Żoliborz, w kierunku Żerania)
• linia autobusowa nr 167 (przez Wolę, Ochotę aż do dzielnicy Mokotów)
• linia autobusowa nr 220 (przez Bemowo, Ursus aż do dzielnicy Włochy)

CENA OFERTOWA 820 000 PLN (MIESZKANIE + PIWNICA)

Zapraszam do kontaktu i umówienia się na prezentację!