Na sprzedaż 459.800zł - Inny komercyjny
Na sprzedaż funkcjonalny lokal handlowo-usługowy o powierzchni 20,9 m², zlokalizowany na Starym Mokotowie przy ul. Puławskiej, znajdujący się na parterze kamienicy.
Świetna ekspozycja – duża witryna i wejście bezpośrednio z ulicy zapewniają doskonałą widoczność i naturalny ruch pieszy, co czyni go idealnym miejscem pod działalność
UKŁAD LOKALU:
- sala sprzedażowa (17,8 m²),
- WC (3,1 m²).
Lokal w dobrym stanie technicznym, gotowy do użytku bez konieczności remontu.
Sprawne i działające instalacje: elektryczna (oświetleniowa), grzewcza i wodno-kanalizacyjna.
BUDYNEK:
To 4-piętrowa kamienica z fasadami od ul. Puławskiej i Racławickiej, wybudowana w 1935 roku.
NAJBLIŻSZE OTOCZENIE I LOKALIZACJA:
Lokal zapewnia stały, intensywny ruch pieszy i samochodowy przez cały dzień.
W bezpośrednim sąsiedztwie znajdują się Park Morskie Oko oraz prestiżowe zabudowania mieszkalne, liczne sklepy, kawiarnie i punkty usługowe. Łazienki Królewskie są w zasięgu kilkunastominutowego spaceru – okolica przyciąga zarówno mieszkańców, jak i turystów.
Doskonałe połączenia komunikacyjne:
- Przystanki autobusowe (130, 141, 172, 222) i tramwajowe (4, 10, 14, 18, 35),
- Stacja metra Racławicka – ok. 10 minut pieszo,
- Plac Unii Lubelskiej – kilkanaście minut pieszo lub kilka minut komunikacją miejską.
W tej samej kamienicy oferujemy również lokal o powierzchni 15,9 m² na parterze, który idealnie sprawdzi się jako zaplecze magazynowe, biuro lub przestrzeń socjalna uzupełniająca prezentowany lokal handlowo-usługowy.
DODATKOWE INFORMACJE
- ogrzewanie gazowe,
- parking na ulicy.
- Liczba pięter: 4
