Warszawa Żoliborz

Na sprzedaż 810.000zł - Mieszkanie

307643 48 m2 2 Ilość pokoi 1960 Rok budowy 2025-06-04 19:03:50

Dwupokojowe mieszkanie na Starym Żoliborzu w doskonałej lokalizacji.

Przedstawiam Państwu dwupokojowe mieszkanie na pierwszym piętrze, z doskonałą lokalizacją w budynku z lat 60-tych. Stan prawny nieruchomości to spółdzielcze-własnościowe z KW i jest bardzo sprawnie zarządzane przez Warszawską Spółdzielnię Mieszkaniową.

Charakterystyczna budowa z tamtego okresu powoduje, że do każdego z pomieszczeń wchodzi się bezpośrednio z przedpokoju, w którym zachowano tzw.pawlacze (schowki) jako dodatkowe miejsce przechowywania różnych przedmiotów.
Nieruchomość jest bardzo ustawna, posiada dwa równorzędne pokoje, z których większy ok.17 m2 oraz dostęp do 2,5 metrowej, zabudowanej przesuwnymi oknami loggi. Drugi pokój mogący służyć za sypialnię to przestrzeń ok.13m2. Oddzielna kuchnia z oknem wychodzącym na wewnętrzny park jest niezwykle jasna. Natomiast łazienka utrzymana została w klasycznym wyposażeniu, gdzie dodatkowo znajdziemy tzw. bidetkę.
Dodatkowym elementem wyposażenia tej nieruchomości jest klimatyzacja.
Solidne budownictwo gwarantuje, że mieszkanie jest dobrze wyciszone i ocieplone, a dwustronny układ pomieszczeń PN-PD pozwala na lepszą cyrkulację powietrza oraz zróżnicowany widok z okien.
Mieszkanie przeszło remont w 2015r. podczas którego została wymieniona instalacja elektryczna oraz okna na nowoczesne dwu- oraz trójszybowe. Z powodu sporadycznego zamieszkiwania tej przestrzeni była ona mało eksploatowana, dlatego jej stan pozwala bez dodatkowych kosztów na przeprowadzkę nowych Właścicieli. Meble widoczne na zdjęciach funkcjonują na co dzień jednak mogą zostać wywiezione przez Sprzedającą.

ATUTY:
Ogromnym atutem tej nieruchomości jest jej położenie zarówno w skali dzielnicy Żoliborz jak i całej Warszawy. Zielone otoczenie w bezpośrednim sąsiedztwie, spore odstępy pomiędzy budynkami powoduje, że komfort życia przenosi się na wyższy poziom.
Kolejnym bonusem jest dostępność wszystkich udogodnień potrzebnych do codziennej egzystencji. Począwszy od małych sklepików, usług czy kawiarni, po supermarket i CH Westfield Arkadia.
Również żłobki, przedszkola, szkoły, ośrodki zdrowia są na wyciągnięcie ręki. Komunikacja miejska jest w każdym wydaniu, począwszy od stacji Metra pl.Wilsona lub Gdańska, przystankach tramwajowych i autobusowych, a dodatkowo stacji PKP Warszawa Gdańska. Dookoła mamy płatną strefę parkowania, na której zawsze znajdziemy wolne miejsce dla naszego pojazdu.

DLA KOGO:
Mieszkanie sprawdzi się jako lokum zarówno dla Singla jak i pary z dzieckiem. Posiada bardzo wiele atutów, które powodują, że jest doskonałą inwestycją przy planach najmu długoterminowego. Serdecznie zapraszam do kontaktu i przekonania się podczas prezentacji o walorach tej nieruchomości.

Powyższa oferta ma charakter informacyjny i nie stanowi oferty handlowej w rozumieniu art.66 &1 KC.