Na sprzedaż 499.000zł - Mieszkanie
2 pokoje z prywatnym ogródkiem 20 m² | Mieszkanie wynajęte | ROI 6% | ul. Marii Callas 16
Na sprzedaż nowoczesne, w pełni wyposażone mieszkanie o powierzchni 29 m², położone przy ul. Marii Callas 16 na warszawskiej Białołęce.
Nieruchomość stanowi atrakcyjną propozycję inwestycyjną – mieszkanie jest obecnie wynajęte na dobrych warunkach i generuje przychód od pierwszego dnia po zakupie. Aktualny ROI wynosi ok. 5%.
Dużym atutem mieszkania jest prywatny ogródek o powierzchni ok. 20 m² oraz możliwość zakupu miejsca postojowego w garażu podziemnym.
Układ mieszkania:
– salon z aneksem kuchennym,
– oddzielna sypialnia,
– łazienka z prysznicem,
– przedpokój,
– prywatny ogródek ok. 20 m².
Najważniejsze atuty:
– mieszkanie obecnie wynajęte – gotowa inwestycja,
– aktualny ROI ok. 6%,
– pełne umeblowanie i wyposażenie,
– funkcjonalny układ z oddzielną sypialnią,
– prywatny ogródek ok. 20 m²,
– miejsce postojowe w garażu podziemnym,
– nowoczesny budynek,
– możliwość przejęcia nieruchomości wraz z aktualnym najmem.
Budynek i osiedle:
Nieruchomość znajduje się w nowoczesnym, kameralnym budynku z 2023 roku. Osiedle wyróżnia się niską zabudową, dużą ilością zieleni oraz spokojnym i estetycznie zagospodarowanym otoczeniem.
Lokalizacja:
Spokojna i zielona okolica z dobrym dostępem do codziennej infrastruktury. W pobliżu znajdują się sklepy, szkoły, przedszkola oraz placówki medyczne. Niedaleko dostępne są m.in. Żabka, Biedronka, Stokrotka, Netto, Rossmann i Pepco. Przystanki autobusowe obsługiwane m.in. przez linie 134 i 226 znajdują się około 300 m od budynku.
Cena:
– 499 000 zł – mieszkanie
– 50 000 zł – miejsce postojowe w garażu podziemnym
Łączna cena: 549 000 zł.
Oferta szczególnie atrakcyjna dla inwestora poszukującego gotowej, już wynajętej nieruchomości z aktualnym ROI na poziomie ok. 6%, bez konieczności szukania najemcy i uruchamiania inwestycji od podstaw.
Zapraszam do kontaktu w celu uzyskania szczegółowych informacji oraz umówienia prezentacji mieszkania.
- Liczba pięter: 2
