Warszawa Mokotów Sadyba

Na sprzedaż 620.000zł - Mieszkanie

379364 46.6 m2 3 Ilość pokoi 1971 Rok budowy 2026-09-22 06:53:33

Na sprzedaż rozkładowe, 3-pokojowe mieszkanie o powierzchni 46,60 m², zlokalizowane na zielonej Sadybie przy ul. Sobieskiego.

Lokal usytuowany jest na 4. piętrze w kameralnym, niskim budynku z 1971 roku. Budynek przeszedł remonty instalacji oraz klatki schodowej (czysta, zadbana, nowoczesna). Mieszkanie usytuowane prostopadle do ul. Sobieskiego, co gwarantuje ciszę i widok na zieloną przestrzeń.

Doskonały układ (3 niezależne pokoje): Osobna kuchnia, dwa ustawne pokoje i salon, balkon. Brak przechodnich pomieszczeń – idealna baza pod wynajem na pokoje (wysoka stopa zwrotu) lub dla rodziny.
Cisza i widok na zieleń: Budynek stoi prostopadle do głównej ulicy. Brak zgiełku miasta, dwustronna ekspozycja (wschód-zachód) i naturalne światło przez cały dzień.
Nowa linia tramwajowa: Szybki i bezstresowy dojazd do Centrum oraz Miasteczka Wilanów. W bliskiej odległości przystanki autobusowe i pełna infrastruktura Sadyby (Jezioro Czerniakowskie, szkoły, Sadyba Best Mall).
Mieszkanie daje pełną swobodę własnej aranżacji.

Czysty stan prawny: Pełna własność z Księgą Wieczystą – brak przeszkód przy zakupie na kredyt.

Rozkład pomieszczeń:

Salon: Jasny i ustawny, daje pełną swobodę w wydzieleniu wygodnej strefy wypoczynkowej z kanapą i ścianką telewizyjną oraz kącika jadalnianego.
Sypialnia 1: Przytulny pokój idealny na sypialnię główną lub gabinet z bezpośrednim wyjściem na balkon z widokiem na korony drzew.
Sypialnia 2: Ustawny pokój z miejscem na szafę i biurko.
Osobna kuchnia: Z oknem, z możliwością otwarcia na salon lub pozostawienia jako niezależna przestrzeń.
Przedpokój: Z dedykowaną wnęką pod głęboką zabudowę garderobianą.
Łazienka: Do własnej aranżacji.

Mieszkanie wolne od zaraz.
Zapraszam na prezentację!