Piękny, przestronny dom w Kobyłce

Prezentujemy ofertę sprzedaży komfortowego, gotowego do wprowadzenia domu otoczonego pięknym, zadbanym ogrodem.
Dom doskonale zaprojektowany – każdy detal, mebel został dopracowany z najwyższą starannością.
W otoczeniu zabudowa willowa.
Dookoła przepiękny ogród posiadający część frontową oraz tarasową z ogrodem. Wokoło dużo zieleni, starodrzew, w tym 10-15 letnie iglaki, miejsce do grillowania, miejsce do gry w piłkę lub zabawy dla dzieci.
Okolica jest bardzo cicha i spokojna, co sprawia, iż jest to miejsce idealne dla rodziny lubiącej odpocząć z dala od zgiełku miasta.
Stonowana kolorystyka, doskonale dobrane dodatki zapewniają poczucie spokoju, komfortu i wypoczynku. To dom szczególny, doświetlony, przytulny, taki, w którym chce się od razu zamieszkać.
Bezpieczna, cicha, oświetlona i mało ruchliwa ulica.
Wokół całego domu, widok z okien na zieleń.

Dodatkowy atut:
Na terenie posesji z części garażowej, zostało wydzielone mieszkanie!! Jednopokojowe z oddzielną kuchnią i łazienką.
Fantastyczna opcja dla gości lub niani.

Parametry mieszkania:
salon- 24,74 m2
kuchnia – 8,51 m2
łazienka  – 3,82 m2

Parametry domu:
Łączna powierzchnia użytkowa części mieszkalnej to
222,86 m2.
Garaż- 28,26 m2

Na parterze znajdują się:
– przestronny hol wejściowy z szafą
– hol schodowy – schody granitowe, czarny połysk, poręcze wykonane przez artystę z kutymi balustradami ze stali,
– oddzielna kuchnia – 17,65 m2, zabudowa, umeblowana, z dwóch stron duże okna, wszystkie sprzęty AGD nowe, obok spiżarnia,
– przestronny, widny salon z kominkiem i wejściem na taras – 46,10 m2
– jadalnia – połączona z salonem i wyjściem na taras, z dwóch stron okna, możliwość ustawienia stołu na 20 osób
– łazienka z kabiną prysznicową, toaletą, 2 umywalki pięknie podświetlone- 11,04 m2
– pralnia – 4.83 m2
– spiżarnia – 2,24 m2
– kotłownia – 5,47 m2

Na półpiętrze znajdują się:
– gabinet – 6,40 m2
– przestrony salon zabaw, idealny jako miejsce relaksu dla całej rodziny.- 25 m2

Na pierwszym piętrze znajdują się:
– korytarz – 20,97 m2
– balkon – 12,40 m2
– sypialnia typu master – 17 m2
– sypialnia gościnna  – 15,90 m2
– łazienka – pokój kąpielowy z wanną, kabiną prysznicową, bidet, WC, 2 umywalki, dwa duże lustra, okno z widokiem na drzewa. – 17 m2

Dom został wykończony z wysokiej jakości materiałów. Marmur i kamień.
Okna energooszczędne P4 ANTYWŁAMANIOWE.
Wszystkie zabudowy meblowe zostały wykonane na wymiar.
Cena nieruchomości obejmuje częściowe umeblowanie i wyposażenie.

W domu został zainstalowany ODKURZACZ CENTRALNY, który zdecydowanie ułatwia życie :). Jest na pewno bardziej komfortowo, a dom jest mniej zagracony.
Nie trzeba chować, nosić, składać i rozkładać sprzętu.
Wnętrze bez widocznego odkurzacza wygląda efektowniej.

Stabilność łącza i szybki przesył danych zapewnia ŚWIATŁOWÓD.
Bezpieczeństwo zapewnia MONITORING.

Ogromnym atutem nieruchomości jest również zadbany ogród, z zamontowanym systemem nawadniania trawnika. Przestronne, urokliwe miejsce do odpoczynku w domowym zaciszu na łonie natury.

Z ogrodu oddzielne wejście do mieszkania, które jest niewątpliwym KOLEJNYM atutem tej wspaniałej nieruchomości.

Powierzchnia działki:
Powierzchnia 860m² (w całości zagospodarowany ogród- 518 m2) + część tarasowa.
Działka ogrodzona, od frontu ładnym płotem oraz bramą sterowaną automatycznie.
Ścieżki i podjazd utwardzone kostką brukową, duży taras ogrodowy od strony salonu, liczne nasadzenia zimozielone.

Media:
Ujęcie wody- miejskie
Kanalizacja- miejska

Udogodnienia:

Dostęp do drogi asfaltowej, 2 miejsca parkingowe. Garaż plus wolnostojące.
1500m do szkoły podstawowej, 800 m żłobek i przedszkole, 500 m zespół szkół
W promieniu 4 km – Szpital
1300 m – stacja kolejowa
Centrum Warszawy w odległości 28km, Trasa S8 – 4 km

Serdecznie zapraszam do kontaktu w celu prezentacji tej wyjątkowej nieruchomości.

Przedstawiona powyżej oferta ma charakter wyłącznie informacyjny, nie jest ofertą handlową w rozumieniu przepisów art. 66 par. 1 KC. Dokładamy wszelkich starań, żeby przedstawione informacje były aktualne i rzetelne.

• Powierzchnia działki: 860.00
• Liczba pięter: 1