Na sprzedaż 2.294.130zł - Dom
Do sprzedania połowa budynku mieszkalnego jednorodzinnego dwulokalowego, o powierzchni 143 m2.
Budynek położony jest przy ul. Włókienniczej, w samym centrum Falenicy, jednak z dala od hałasu i szumu miasta.
Lokal składa się z:
Parter:
- Salon z aneksem kuchennym – 34,36 z wyjściem na taras i do ogrodu
- Spiżarnia – 3,03
- WC – 1,43
- Garaż jednostanowiskowy – 18,94
- Kotłownia -5,31
- Wiatrołap – 2,83
- Komunikacja – 4,23
- kl. schodowa – 6,33
Piętro:
- Sypialnia 1 – 17,89 z własną garderobą 4,42 i łazienką 5,27
- Sypialnia 2 – 18,35
- Sypialnia 3 – 18,95 z wyjściem na balkon
- Łazienka – 6,96
- Komunikacja – 5,55
Na całej powierzchni mieszkalnej parteru rozprowadzone jest ogrzewanie podłogowe wodne. Dodatkowe źródło ogrzewania stanowi kominek z mechanicznym rozprowadzeniem ciepła po pokojach na piętrze. Dom ogrzewany jest piecem gazowym, podłączony do wodnej i kanalizacyjnej sieci miejskiej, Dostępna jest również siła. W lokalu rozprowadzony jest system alarmowy oraz sieć internetowa.
Lokal wykończony w 2017 roku zgodnie z własnymi potrzebami. Stonowana i neutralna kolorystka sprawia, że wnętrze łatwo dostosować do własnych upodobań, bez większych nakładów finansowych. Sypialnie są przestronne i dobrze doświetlone.
Kolejnym atutem nieruchomości jest własny ogródek (wyłączne korzystanie) z trawnikiem i szopą na narzędzia. Idealne miejsce do wypoczynku w cieniu świerków.
Lokalizacja:
Budynek mieści się przy ul. Włókienniczej w Falenicy. W sąsiedztwie zabudowa jednorodzinna oraz małe osiedle niskich bloków.
Do PKP Falenica – 450 m
Do najbliższej szkoły podstawowej – 800 m
Do marketu spożywczego – 550 m
Do obwodnicy S2 – 2,8 km
Zapraszam na prezentację
Świadectwo charakterystyki energetycznej – zapotrzebowanie na energię:
EU – użytkową (kWh/m2*rok): 71.89; EK – końcową (kWh/m2*rok): 125.38; EP – nieodnawialną energię pierwotną (kWh/m2*rok): 118.81; EC02 – Wielkość emisji CO2 (t C02/m2*rok): 0.00; UOZE – Udział odnawialnych źródeł energii w zapotrzebowaniu na energię końcową [%]: 23.34;
- Powierzchnia użytkowa: 132.71
- Powierzchnia działki: 210.00
- Liczba pięter: 1
